اقتصادكم

سجلت شركة أراضي كابيتال "Aradei Capital" رقم معاملات موحدا وفق معايير IFRS، باستثناء نشاط التطوير العقاري، بلغ 334 مليون درهم خلال النصف الأول من سنة 2026، بارتفاع نسبته 8 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من سنة 2025، مدفوعا بالنمو العضوي وبدخول «سيلا بارك» بالدار البيضاء حيز التشغيل نهاية 2025.

وباحتساب مساهمة نشاط التطوير العقاري، ارتفع رقم المعاملات الموحد إلى 393 مليون درهم عند متم يونيو 2026، متضمنا إيرادات إضافية غير متكررة بقيمة 60 مليون درهم ناتجة عن نشاط التطوير العقاري.

وبلغ رقم المعاملات الاجتماعي للشركة 118 مليون درهم، مقابل 105 ملايين درهم خلال النصف الأول من 2025، مسجلا نموا بنسبة 13 في المائة.

وعلى المستوى التشغيلي، بلغ معدل إشغال محفظة الشركة 97 في المائة عند نهاية النصف الأول، فيما وصل معدل الإقبال على أصولها التجارية المزودة بأنظمة لاحتساب عدد الزوار إلى 106 في المائة مقارنة بالمستوى المسجل خلال النصف الأول من السنة الماضية. واستقرت المساحة الإجمالية القابلة للتأجير ضمن المحفظة عند 507 آلاف متر مربع بنهاية يونيو.

ومن أبرز محطات النصف الأول، استكمال برنامج تجديد مركز «برج فاس»، من خلال تحديث فضاءاته وتعزيز عروض الترفيه والتنشيط. وفي المقابل، تواصل الشركة أشغال تجديد مركز «المزار»، على أن يتم استكمال المشروع قبل نهاية 2026.

كما تواصل "Aradei Capital" تطوير مشروعها متعدد الاستخدامات المرتقب بالدار البيضاء، والذي يمتد على مساحة 60 ألف متر مربع، منها 40 ألف متر مربع مخصصة لأنشطة التجزئة والترفيه و20 ألف متر مربع للمكاتب. وبلغت نسبة تقدم الأشغال في المشروع نحو 30 في المائة عند متم يونيو.

وفي مجال التطوير العقاري السكني، استكملت الشركة مشروعها المرتبط بـ«سيلا بلازا دار بوعزة»، والذي يضم 55 فيلا. وبلغت نسبة تسويق المشروع 93 في المائة، فيما تم تسليم 23 فيلا خلال النصف الأول، ما أسفر عن تسجيل 60 مليون درهم من رقم المعاملات الإضافي غير المتكرر.

وعلى مستوى الاستثمارات، ارتفعت وتيرة تنفيذ المشاريع خلال الفترة، إذ بلغت المدفوعات الاستثمارية للشركة 222 مليون درهم خلال النصف الأول من 2026، مقابل 142 مليون درهم خلال الفترة نفسها من 2025. وتركزت هذه الاستثمارات بشكل أساسي على المشروع متعدد الاستخدامات بالدار البيضاء، إلى جانب أشغال تجديد مركزي «برج فاس» و«المزار».

وبخصوص الوضعية المالية، بلغ إجمالي المديونية 3,664 مليار درهم عند متم يونيو 2026، مقابل 3,411 مليار درهم في نهاية 2025. وتتكون هذه المديونية بنسبة 64 في المائة من قروض بنكية، و28 في المائة من قروض سندية، و8 في المائة من سندات الخزينة.

أما صافي المديونية، بعد احتساب السيولة المتاحة، فقد بلغ 3,142 مليار درهم، مقابل 2,805 مليار درهم في نهاية دجنبر 2025.