اقتصادكم

سجلت شركة "إمورانت للاستثمار – Immorente Invest" أداء إيجابيا برسم سنة 2025، إذ ارتفعت أرباحها بنسبة 4% مقارنة بسنة 2024، مدعومة بتحسن المداخيل العقارية وتوسع محفظة أصولها.

وأفادت الشركة بأن مداخيلها العقارية بلغت 87 مليون درهم، بزيادة 21% على أساس سنوي، مستفيدة من استثمارات ناهزت 330 مليون درهم تم إنجازها خلال الأربعة والعشرين شهراً الماضية، إضافة إلى توسيع نطاق الأصول وتسويق بعض المساحات المكتبية.

وتضم محفظة الشركة أصولا عقارية متميزة مؤجرة لفاعلين مرموقين، من بينهم Forvia وAptiv وSkylla، إلى جانب CNSS وHuawei وGroupe Saham Bank. كما تم، متم الفصل الثالث من 2025، تسليم وحدة صناعية منجزة بصيغة "البناء حسب الطلب" لفائدة شركة Skylla، باستثمار بلغ 52 مليون درهم.

وعلى مستوى المؤشرات التشغيلية، تحسن معدل الإشغال إلى 96,4% مقابل 93% قبل سنة، ما يعكس دينامية تجارية إيجابية.

وبلغ رقم المعاملات الموطد وفق معايير IFRS ما قدره 85,3 مليون درهم، مسجلا نموا بنسبة 8% مقارنة مع 2024، في حين استقر رقم المعاملات على المستوى الاجتماعي عند 37,3 مليون درهم.

أما الأموال المتأتية من العمليات (FFO)، التي تعكس القدرة التوزيعية لفائدة المساهمين، فقد بلغت 48,4 مليون درهم، بزيادة 4% على أساس سنوي. وأوضحت الشركة أن وتيرة نمو هذا المؤشر جاءت أقل من نمو المداخيل العقارية، نظراً لتمويل الاستثمارات الأخيرة عبر اللجوء إلى المديونية.

في المقابل، تراجعت النتيجة الصافية الموطدة وفق معايير IFRS إلى 41,4 مليون درهم سنة 2025، مقابل 47,1 مليون درهم سنة 2024، بينما سجلت النتيجة الاجتماعية عجزاً قدره 2,4 مليون درهم.

وعند متم دجنبر 2025، استقر معدل القرض إلى القيمة (Loan to Value) عند 26%، مع دين مالي إجمالي بلغ 370 مليون درهم، مقابل خزينة تناهز 25,7 مليون درهم.

وبخصوص التوقعات أكدت "إمورانت للاستثمار" عزمها مواصلة استراتيجيتها القائمة على الاستثمار وتوسيع المحفظة العقارية، بما يدعم نمو المداخيل، وتتوقع الشركة أن يبلغ الـFFO خلال 2026 ما يعادل 5,5 دراهم للسهم، ما يمثل عائدا سنويا يناهز 6%، مقابل توزيع بلغ 5,2 دراهم للسهم خلال 2025.